1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市多摩区
28.5万円/㎡
前年比-12.4%
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ルックハイツ読売ランド
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,656万円
45.6万円/㎡
1,744
2,352
2,960
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,960万円
40.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ルックハイツ読売ランド
2,480万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 29.3万円 | 1階 | 53.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 1,890万円 | 35.7万円 | 52.88㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/13 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンビームヒルズ西菅2号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/20 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/23 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市多摩区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して49.5%割高です。
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神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
第2コーポ清美
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造